随着我们国家的经济的加快速度进行发展，对土地的需求持续不断的增加，尤其是在一些农村地区，土地的合理利用和保护面临着严峻的挑战

　　早在 2018 年 9 月 14 日，农业农村部和自然资源部就联合发布了关于“大棚房”问题的专项清理整治行动通告。这一通告的出台，旨在严格守住耕地红线，对占用耕地特别是永久基本农田建设非农设施、改变土地性质和用途的违反相关规定的行为做全面整治。

　　通告重点打击工商资本和居民在农村非法占用耕地，进行房地产开发和建设住房的行为。

　　那么，为什么“大棚房”会被视为违建呢？这主要涉及到以下几个方面的原因未经批准在基本农田上建造的大棚属于违反相关章程的建筑。国家为了确认和保证粮食安全，划定了基本农田，这些土地是保障国家粮食生产的重要基础，严禁随意占用。

　　然而，一些养殖户为了自身利益，未经批准便在基本农田上建造大棚房，这种行为严重违反了国家的土地管理政策。一旦被发现，这些违规建筑将被依法，以恢复耕地的原有功能。

　　在大棚房内建造房屋也是不被允许的。在一些农村地区，部分大棚房从外观上看似乎并无异样，但走进内部却会发现问题。

　　一些农户为了图方便，在大棚房内私自建造房屋，这种行为不仅违反了相关土地管理条例，也破坏了耕地的使用性质。一旦此类行为被查实，不仅建造的房屋会被拆除，整个大棚房也将面临被拆除的命运。

　　将大棚房挪作他用同样是违规的。有些人为了谋取私利，在建造大棚房后，擅自改变其用途。

　　他们不仅在大棚房内建房，还将其开设为商业区，甚至用作存放农用设备和机器的场所。这种随意占用耕地的行为，严重违背了土地的合理利用原则，是绝不被允许的。

　　一旦发现有这样的情况，有关部门将依法对大棚房进行拆除，以维护土地管理的秩序。此外，超出规定建造的大棚房也将面临拆除的后果。在农村地区，无论是在宅基地上建房，还是在耕地上建大棚房，都一定要经过严格的审批程序。

　　在审批通过后，土地的使用将受到严格的控制，建造大棚房也必须在规定的范围内进行。如果超出了规定的标准，那么建成后的大棚房将被视为违规建筑，依法予以拆除。

　　在“大棚房”整治行动中，赔偿问题成为了人们关注的焦点之一。对那些因违规建设而面临拆迁的人们来说，他们尤为关心整治行动是否会提供赔偿。

　　据了解，在北京地区，拆迁“大棚房”时，除了按照拆迁补偿指导价进行补偿外，还会对实际损失进行一定的补偿。然而，各地的“大棚房”整治赔偿政策存在一定的差异，具体的赔偿标准需依据当地政府的有关政策来确定。

　　通常情况下，在集体土地拆迁时，当地政府会发布相应的补偿方案，以保障被拆迁人的合法权益。为了确认和保证“大棚房”问题的整治工作能够顺顺利利地进行，有关部门制定了明确的整治标准单栋种植大棚只能配备单层操作间，也就是人们常说的“耳房”。这个操作间的室内不得进行硬化处理，面积不允许超出 15 平方米。

　　同时，大棚操作间内不得具备居住条件，不能存在任何生活功能设施。此外，操作间内不得大量堆放与农业种植无关的物品，也严禁进行规模化畜禽养殖。

　　这一系列规定的目的是确保大棚的基本功能是用于农业生产，防止其被用于其他非农业用途。

　　单栋种植大棚的内外地面能够直接进行硬化处理，但为满足生产要，在大棚内铺设的便道宽度不允许超出 60 厘米。这样的规定既考虑了农业生产的实际的需求，又有很大成效避免了过度硬化土地对耕地造成的损害

　　单栋种植大棚及操作间外，严禁建设围墙、围栏等隔离设施。同时，整个农业园区的四周也不得建设封闭式围墙。这一规定有助于保持农业生产区域的开放性，促进土地的合理利用和农业生产的正常进行。

　　“大棚房”拆除后，必须及时清洗整理场地，并恢复种植条件。这是为了确认和保证耕地能获得可持续利用，使土地能够继续为农业生产发挥重要作用。

　　农业大棚项目区内部道路的宽度不允许超出 6 米，且占地应在附属设施用地规模内，道路及其他附属设施的面积小于总占地面积的 7%。通过这样的规定，可以有很大成效避免过多的土地被用于非农业生产设施的建设，来保证耕地的有效利用。最后，农业大棚项目区内的一些特定用地，如永久性粮食储存、加工和农机农资存放、维修场所，以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐，以及各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销用地等，必须依法办理农转用审批手续。只有在经过合法审批后，这些用地才能进行一定的建设和使用。然而，在征地拆迁过程中，有极大几率会出现违法强拆的情况。面对这样的一种情况，被拆迁人有必要了解合法的举报方式，以维护自己的合法权益。

　　被拆迁人可以向上级土地部门纪检委进行投诉。上级土地部门纪检委承担着监督和管理土地使用以及征地拆迁工作的重要职责，他们会对投诉进行认真的调查和处理。

　　同时，被拆迁人还能够最终靠提出行政复议或行政诉讼的方式来维护自己的权益。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益时，依法向特定行政机关提出申请，由受理该申请的行政机关对原具体行政行为进行审核检查并作出行政复议决定的活动。

　　行政诉讼则是公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益时，有权按照法律向人民法院提起诉讼。

　　在遇到粗暴征地拆迁时，被拆迁人要保持冷静，及时保留有效证据，如录音、视频、相关照片及文件等。这些证据将对日后的维权工作起到至关重要的作用，能够为被拆迁人的诉求提供有力的支持。

　　只有通过合法的途径和方式，被拆迁人才能够有效地维护自己的合法权益，确保征地拆迁工作的合法性和公正性。

　　打着保护土地的幌子，做着损害老百姓利益的事情。土地现在还少吗？你们下去看看有好多荒地、荒田。大棚只要不是荒废的，个人觉得都不应该拆除，他们创造了效益，不要啥东西都要审批，既然大棚盖好了就是证明。专家教授你们说呢？

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